19 de diciembre de 2012

PROMOVER JUICIO DE MENSURA

 MENSURA Y DESLINDE

La mensura es la operación técnica consistente en la ubicación del título de propiedad de un inmueble sobre el terreno, determinando sus medidas y obteniendo un plano que constituye la representación gráfica del mismo. El tipo de mensura que nos interesa es la judicial que es la que se lleva a cabo con un agrimensor de acuerdo con las previsiones del Código Procesal Civil. La otra clase de mensura es la privada que es la efectuada por el interesado sin intervención del órgano judicial.

Es importante destacar que la mensura judicial puede, a la vez, ser de diversas clases, de acuerdo con la función que le pueda corresponder: a) Proceso voluntario: consiste en una petición que se formula ante juez competente, sin contenido conflictivo y sin que afecte eventuales derechos de dominio o de posesión y, b) Medio de prueba: su realización es necesaria en el juicio de deslinde (Art. 671 C.P.C.).

OBJETO: PROMOVER JUICIO DE MENSURA


SEÑOR JUEZ:

DIANA MAREA, Abogada, por IRINEO LEGUIZAMÓN, conforme el testimonio de poder que acompaño, constituyendo domicilio en la casa de la calle Mayor Fleitas 126 de esta ciudad, siendo el domicilio real de mi mandante en la casa de la calle Manuel Domínguez 664 de esta ciudad, a V.S. respetuosamente digo:-----------------------------------

Que, cumpliendo expresas instrucciones de mí principal vengo a promover demanda de MESURA, de un inmueble de mi poderdante, fundada en las consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer: --------

HECHOS

El Señor IRENEO LEGUIZAMÓN se presenta al Juzgado a solicitar Mensura y Deslinde de un inmueble de su propiedad, perteneciente al distrito de Fernando de la Mora, debido a que no coinciden las dimensiones que constan en la escritura publica traslativa de dominio con las reales, principalmente por que el inmueble ha perdido mucho terreno debido a las erosiones cercanas a las barrancas del río que se halla al costado norte. Así también, sostiene que unas de las alambradas colocada por su vecino, el Sr. ALBINO CUEVAS, se halla muy adentrada en su terreno, sin seguir los limites originales. Propone asimismo un perito agrimensor para realizar las operaciones técnicas.---------------

Acompaña a su presentación el título de propiedad del inmueble.----------------------

DERECHOS. DOCTRINA

Se halla legislada esta acción por el cual se realiza la ubicación del titulo de propiedad en la finca, determinando sus medidas y absteniendo un plano que constituye la representación gráfica del mismo y el deslinde es la determinación de los límites entre las fincas colindantes.-----------------------------------------

JURISPRUDENCIA:

es requisito para la procedencia del juicio de mensura que tanto el actor como el oponente, en su caso, justifiquen su derecho de dominio. Su calidad de cesionaria de derechos y acciones hereditarias no basta para que prospere la acción. (T. apel. C. Com. Sala 1).--------------------------------

DERECHO: 

Código procesal civil Art. 656 (Quien promueve el procedimiento de mensura, deberá: acompañar el titulo de propiedad del inmueble, designar el nombre del topógrafo que ha de practicar la operación con fijación de su domicilio y siguientes.---------------------

PETITORIO

1. RECONOCER mi personería en el carácter invocado y por constituido mi domicilio en el lugar señalado.----------------------------------------------------------------------------

2. ADMITIR la presente demanda, sobre MENSURA, ordenado la realización de las operaciones técnicas en la finca citada.------------------------------------------------------

3. DESIGNAR al Agrimensor Público matriculado FERNANDO BUENO SMITH, para la realización de las citadas operaciones.-------------------------------------------------------

4. PUBLICAR los edictos correspondientes en el Diario que el Juzgado designe por tres días.--------------

• 5. OFICIAR a la Policía de la Capital, a fin de que un oficial de dicha institución, sea destacado para dar seguridad al acto de realización de las diligencias peticionadas, en las presentes acciones.--------------------

6. PREVIO los tramites de rigor, aprobar el deslinde y mensura. ------------------------

PROVEER DE CONFORMIDAD Y SERA JUSTICIA.-

DIANA MAREA.
ABOGADA

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